2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
62.5万円/㎡
前年比+7.0%
札幌市白石区
51.5万円/㎡
前年比+13.6%
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クルーザーバレー白石ニューリーフ
北海道札幌市白石区栄通一丁目
函館本線 / 白石駅 徒歩8分
2017年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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6階 / 81.4㎡の場合
相場
3,699万円
45.4万円/㎡
2,190
3,196
4,202
5,207
AI査定結果
推定相場価格
3,699万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,196万円〜4,202万円
39.3万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
クルーザーバレー白石ニューリーフ
3,300万円（40.5万円/㎡）/ 6階 / 81.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,300万円 | 40.5万円 | 6階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 3,480万円 | 39.8万円 | 9階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,180万円 | 43.4万円 | 3階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,480万円 | 46.6万円 | 5階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,900万円 | 38.8万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 39.9万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 3,080万円 | 41.2万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 3,160万円 | 42.3万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | クルーザーバレー白石ニューリーフ 札幌市白石区栄通一丁目 | 白石駅8分 | 3,300万円 | 40.5万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/27 | クリーンリバーフィネス菊水リヴェール 札幌市白石区菊水五条一丁目 | 菊水駅6分 | 3,600万円 | 50.4万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/26 | グランファーレ札幌菊水グランデュール 札幌市白石区菊水三条四丁目 | 菊水駅4分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/01 | クリオ東札幌プレミアムスクエア 札幌市白石区菊水三条五丁目 | 東札幌駅6分 | 4,480万円 | 46.6万円 | 96.17㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/13 | クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエスト 札幌市白石区東札幌三条三丁目 | 東札幌駅3分 | 2,798万円 | 40.5万円 | 69.11㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/15 | クリオ白石駅前 札幌市白石区東札幌二条六丁目 | 白石駅1分 | 4,280万円 | 46.7万円 | 91.71㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7%上昇、札幌市白石区では13.6%上昇しています。